车库、储藏室改建成居住房出租，安全隐患突出，在九亭镇的三盛颐景园小区存在不少此类“非改居”现象。近日，九亭镇重拳出击，开展该小区的“非改居”整治行动，5月底将全面完成整治。
据了解，日前，九亭镇有关部门接到居民投诉，反映“位于涞亭南路888弄三盛颐景园小区的一些业主将车库改建成出租房，出租房内存在违规私拉电线，使用灌装煤气等现象，给居民正常生活造成严重安全隐患”。据悉，三盛颐景园小区共有275个车库和75个储藏室，其中部分车库和储藏室被改为出租房，涉及违法居住人员数百人。这些车库和储藏室原先没有水和电，均为业主私自安装，生活污水直接排入小区下水道，居住人员违规使用液化气钢瓶，存在严重安全隐患。
为此，九亭镇组织镇城管中队、派出所、安监所、房管所、综治办、人口办、颐景园居委会等10家单位，成立了三盛颐景园“非改居”综合整治专项工作组。4月中旬，工作组通过制作宣传横幅、招贴海报、发放宣传告知单等方式，提升居民对“非改居”的认知度和对整治工作的知晓度。同时组织居委会、物业等工作人员开展地毯式排摸，逐户排摸核查“非改居”房屋业主、面积、隔间等关联信息。经统计，截至目前，共发现“非改居”车库118个、储藏室67个。
工作组根据三盛颐景园小区“非改居”户数多、居住人员多、利益关系复杂等实际情况，在推进工作中，优化整治方案，严格依法行政，规范工作流程。网格中心会同房管、城管、公安派出所等部门依法对业主开展行政谈话，讲清形势、分析利害，共发出擅自改变物业使用性质责令整改通知书185份，群租责令限期整改指令书176份，督促其在规定期限内自行清退租住户，并告知其不作为应承担的法律责任。
前期工作完成后，三盛颐景园“非改居”清拆工作于近日启动，网格中心联合城管、房管、公安等多部门，对限期未自改“非改居”隔间进行了强制拆除，清退承租人员。因前期工作充分到位，清退现场整体平稳，截至5月4日，共整治“非改居”车库11个、储藏室26个。先期的清拆工作对小区其余“非改居”住户起到了不小的警示震慑作用，九亭镇将继续深入开展工作，加快整治进度，预计至5月底全面完成整治。
